Proyecto Mixto: Comercial + Oficinas

Administración en pool de rentas

Renta mensual por Ticket = $12,190.-

Cap Rate = 7.50% promedio en rentas

Rendimiento compuesto con plusvalia proyectada a 2034 = 16.34%

* el rendimiento compuesto anual indicado es una proyeccion a 9 años de la suma del CAP rate mas plusvalia.

Av. Industrialización 7, Fraccionamiento Álamos 2a Sección, 76160 Santiago de Querétaro, Qro.

• 8,875 m.² de oficinas corporativas en 6 niveles

• 5,629 m.² de área comercial en 3 niveles

• 515 cajones de estacionamiento en 3 niveles de sótano

• Proyecto Terminado

✔ Operación respaldada mediante fideicomiso, buscando brindar certeza, transparencia y estructura al inversionista.
✔ El inversionista adquiere derechos fideicomitidos del área comercial y de las oficinas a desarrollarse, y en consecuencia, se convierte en fideicomisario en el proyecto.   ( participación minima por ticket de 0.15%)
✔ Los ingresos derivados de los contratos de arrendamiento celebrados serán distribuidos a cada uno de los fideicomisarios/inversionistas en función de su porcentaje de participación en los derechos fideicomitidos del fideicomiso.

✔ Formalización de compra en escritura ante notario público para cada inversionista. que tendrá un título de propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad.

Inquilinos actuales en area comercial

Odric´s, Sushito, Campomar, La estancia, Sinforosa, Station 24, BBVA, Kiva, Amir, California Closets, Yuyu, Derma, Paradise

Inquilinos en área oficinas

Ball, Odata, TBM, Ciudad Maderas, Vinte, Qropublicidad, Ultragenics, Imperium

* Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
** Monto de pago por cada ticket de compra con incrementos anuales conforme rentas.

Rendimientos y plusvalía indicados son proyectados y están sujetos al desempeño del proyecto; no constituyen una garantía de rendimiento