La señal invisible que te dice si tu inversión va a valer más (o menos).
¿Por qué hay colonias que antes eran top y hoy nadie quiere comprar ahí?
Hay colonias en Querétaro que hace 20 años eran las más deseadas. Hoy muchas casas están en venta y nadie las compra. ¿Qué pasó?
"¿La zona va hacia arriba o está estancada?". Las zonas no valen más solo porque pase el tiempo. Valen más si hay actividad económica, inversión pública y relevancia urbana creciendo alrededor.
La "Dinámica Urbana mide la trayectoria de una zona: Cruza datos para reconocer si una zona ¿está ganando o perdiendo relevancia?, tales como:
No es una corazonada. Es la Evolución territorial, su consolidación e identidad.¿Cómo se está transformando?
Corregidora ha mostrado dinamismo sostenido con desarrollos de usos mixtos y llegada de servicios. En contraste, ciertas zonas industriales al oriente de la ciudad llevan años sin renovación urbana significativa.
Para el que invierte esta dimensión te dice si estás comprando en una zona que va hacia arriba o en una que ya tocó techo.
Diagnóstico claro, Propiedad correcta, Patrimonio real
Conmigo Siempre eres bienvenido."
Estrategia Integral de inversión inmobiliaria.
Buen diagnóstico. Propiedad correcta. Patrimonio real.
Proyectos inmobiliarios en la Zona Metropolitana de Querétaro
(Querétato Capital, Corregidora, El Marquéz y Huimilpan).
|Activos Inmobiliarios | Crecimiento Patrimonial | Emprendimiento Inmobiliario|
Durante 47 años he operado y analizado riesgo en diferentes ecosistemas empresariales en México, con distintos ciclos económicos, lo que me ha permitido ir perfeccionando un enfoque basado en análisis, momentos de mercado y toma de decisiones, para el desarrollo y protección patrimonial a través de bienes raíces. Hoy ofrezco esa experiencia para que tu inversión inmobiliaria tenga mayor probabilidad de éxito.
Para quienes buscan invertir con criterio y no desde la emoción.
Conexión y movilidad ( La 3a. Dimensión del Radar Territorial)
La dimensión de conexión y movilidad del Radar Territorial mide la eficiencia de desplazamiento y conexión física/digital. Qué tan fácil te mueves desde esa zona hacia donde realmente necesitas ir: tu trabajo, escuelas, el centro, las salidas a carretera. "¿Te mueves rápido o te atoras?"
Habitabilidad Humana (1a Dimensión del Radar Territorial)
"Muchos compran viendo la propiedad solo por dentro, pero ignoran el entorno exterior. Que es lo que define tu calidad de vida." La dimensión de habitabilidad humana indica si el entorno inmediato es capaz de generar bienestar, funcionalidad y si se adapta con tu identidad como HABITANTE."
5 preguntas clave para evaluar tú inversión en una propiedad
Se presentan cinco preguntas clave para guiar decisiones de inversion inmobiliaria y se comparten casos de estudio que ilustran aciertos y errores en decisiones al comparar zonas de la ciudad.
